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Les prix des logements dans les petites villes britanniques ont augmenté près de trois fois plus pendant la pandémie qu’au cours de la décennie précédente, car les restrictions de Covid-19 ont incité les acheteurs à montrer une plus grande propension aux zones moins surpeuplées.
Au cours des 12 mois précédant avril, les prix dans les petites villes ont augmenté à un taux annuel de 9,6%, près de trois fois supérieur à la croissance annuelle moyenne de 3,4% enregistrée au cours de la décennie jusqu’en 2019, selon une analyse de l’Office for National Statistics dans tous les pays. régions à travers l’Angleterre. Puits révélé. Les données ont montré que Londres a connu le taux de croissance le plus faible.
Les petites villes, dont on sait qu’elles comptent moins de 5 000 habitants, ont connu le rythme de croissance des prix le plus rapide parmi tous les types d’agglomération urbaine.
La croissance des prix des logements dans les villes, qui comptent 225 000 habitants, s’est accélérée pour atteindre 9 % de croissance annuelle au cours de la même période, contre 3,4 % au cours de la décennie précédente.
Une croissance plus rapide des prix des logements a également été enregistrée dans les villes, mais pas à Londres. Dans la capitale, les prix des maisons ont augmenté de 5,1%, un ralentissement par rapport aux 6,3% de la décennie précédente et la plus faible croissance des prix au cours de cette période.
Les chiffres sont l’indicateur le plus complet d’un changement des préférences des acheteurs vers des zones plus petites et moins peuplées en raison de la pandémie et des restrictions liées à Covid-19.
Cependant, les données suggèrent qu’il est peu probable que l’écart des prix des maisons se réduise de manière significative de sitôt. Northwood, une ville à la frontière de Londres et du Hertfordshire, a affiché un prix moyen de 1,05 million de livres sterling l’année dernière, tandis que Fairhill, dans le comté de Durham, dans le nord-est, affichait un prix moyen de 39 000 livres sterling.
