Notaires : Biens qui ne seront acquis que par prescription après 20 ans.

La Chambre des Notaires propose de doubler le délai au-delà duquel il peut y avoir toute acquisition sous prescription de biens en cas d'acquisition dite de mauvaise foi. Cette période est désormais de 10 ans et la proposition est de la porter à 20 ans.

La raison spécifique de cette proposition était de procéder à des inspections et à des acquisitions de propriétés dans la région de Pazardjik, après quoi les gens se sont plaints d'avoir perdu la propriété des terres. Lorsqu’ils ont tenté de les vendre, ils se sont rendu compte qu’ils n’étaient plus propriétaires de leurs terres. Il existe déjà des décisions judiciaires en faveur des personnes. Il a été récemment annoncé que le parquet du district de Pazardjik surveillait deux procédures préliminaires au cours desquelles une enquête serait menée concernant des informations faisant état de saisies illégales de terres agricoles sur les terres du village de Spur et du village d'Apriltsi, district. Pazardjik.

Dans certains cas, les plaintes concernaient également le rôle des notaires. Or la Chambre explique que le notaire délivre un acte notarié en l'absence de pièces sur le droit de propriété en interrogeant 3 témoins nommés par le maire, l'arrondissement ou le conseil municipal sous la direction du propriétaire, et qui ne doivent pas nécessairement être des voisins. de la propriété.

Il est souligné que l'acceptation des témoins identifiés dans cette procédure notariée, qui est également une procédure judiciaire, appartient au maire de la commune ou au fonctionnaire qu'il désigne et que le notaire s'engage pleinement dans ses conclusions sur les décisions du tribunal. . Déclarations des témoins, qui sont avertis de la responsabilité pénale qu'ils portent en cas de faux témoignage.

En plus de clarifier qui porte la responsabilité dans ce processus, la Chambre des notaires présente des propositions pour résoudre ces problèmes, qui conduisent à un drame de propriété non seulement à Pazardjik, mais aussi dans tout le pays. La Chambre propose des solutions à travers la position du président du Conseil des notaires, Dimitar Tanev

« La Chambre des Notaires propose au législateur d'examiner s'il convient de rétablir le délai d'expiration non pas de 10 ans pour l'acquisition d'un bien par prescription (comme c'est le cas actuellement), mais de 20 ans, comme c'est le cas actuellement. » La Chambre a déclaré que c'était dans l'ancien délai de prescription.

Ils proposent également de restaurer l'état de droit aboli concernant les notaires et les juges de district, qui accomplissent des actes notariés, à partir de 1885, en vertu duquel les témoins étaient toujours appelés sur instruction du gouvernement municipal, et non sur instruction du demandeur de titre. .

« Ensuite, le législateur doit examiner s'il est nécessaire de modifier le code pénal actuel, afin que dans tous les cas, la responsabilité pénale puisse être recherchée auprès des témoins dans ces procédures de sécurité judiciaire », a déclaré la chambre des notaires.

La position des notaires, exprimée par Tanev, est que les contrôles circonstanciels ne doivent pas être supprimés, mais que les conditions et procédures pour les réaliser doivent être modifiées. Il souligne que « la nouvelle procédure devrait impliquer davantage les maires et leurs élus dans la sélection des témoins ».

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