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Les avocats de la location sont « terrifiés » par le propriétaire, menaçant d’expulser les locataires le jour le plus froid de l’année

« Résolvez les problèmes. Si chaque propriétaire en Nouvelle-Zélande se réunit d’une seule voix et informe le gouvernement que ([as] Exemple) Nous demanderons tous à nos locataires d’évacuer le 20 juillet 2022 (peut-être le jour le plus froid de l’année), car nous voulons tous que notre propriété soit vide pour le «renouvellement», car la maison du gouvernement représentera près de la moitié de la population de un jour », selon le post Il semble avoir été téléchargé mercredi.

« C’est là que les investisseurs se réunissent où l’on peut montrer au gouvernement que ce que nous faisons est bon et nécessaire et aider à résoudre le problème du logement des nombreuses personnes qui en ont besoin. »

Mais le mouvement anti-pauvreté d’Auckland (AAAP) a critiqué le propriétaire, le qualifiant de « gosse gâté exceptionnel ».

«C’est déjà assez difficile pour les habitants de Wanawau à travers la Nouvelle-Zélande où nous avons une liste d’attente de logements sociaux de plus de 20 000 ménages et certains des loyers les plus élevés au monde», a écrit AAAP dans un communiqué.

«Même les personnes qui travaillent, certaines familles aux emplois multiples ont du mal à payer le loyer».

L’AAAP dit que c’est « inacceptable » – en particulier dans un pays qui « se targue d’être une sorte de refuge égalitaire ».

Le directeur de la Christchurch Tenant Protection Association, Benny Arthur, affirme que la suspension montre le déséquilibre entre les influenceurs qui possèdent plus que des locataires.

«Les annonces de cette semaine ne ciblaient pas les locataires, il est donc regrettable que ce propriétaire ait décidé de faire de ses locataires les victimes de son mécontentement face aux changements», dit Arthur.

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« Cela montre le déséquilibre de pouvoir des propriétaires plus que des locataires que ce propriétaire rendra la famille sans abri sur un coup de tête. »

Mais ce n’est pas si simple.

Les locateurs ne peuvent mettre fin aux locations périodiques que s’ils fournissent un préavis de 90 jours et prennent des «mesures substantielles» pour commencer les rénovations dans les 90 jours suivant la date de résiliation, conformément à la loi modifiant la loi de 2020 sur les locations résidentielles.

« Le Acte Il contient des exemples de ce que signifient les «étapes physiques», mais pourrait inclure l’approbation des travaux, l’achat de matériaux (pompe à chaleur, ventilateur d’extraction, etc.) », explique Arthur.

Ils doivent également conserver tous les registres relatifs à la location.

« Le PDG peut demander une copie des registres, ainsi que la capacité du propriétaire à émettre des avis d’infraction, ou les faire porter devant un tribunal de location par le locataire ou MBIE. »

«Heureusement, la plupart des propriétaires sont raisonnables et ne résilieront pas inutilement un bail pour faire une déclaration politique», ajoute Arthur.

Lothaire Hébert

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