Le propriétaire qui a affirmé que les locataires l’avaient « poignardé » a été condamné à payer plus de 2 000 $

Un propriétaire qui a accusé ses locataires de « coups de poignard dans le dos » lorsqu’ils ont déposé des plaintes concernant la propriété a été condamné à leur payer plus de 2 000 $ par un tribunal du logement.

Les locataires, dont l’identité n’a pas été divulguée, sont allés en justice pour leurs inquiétudes concernant la propriété appartenant à Sam Bruzzo, dans laquelle ils ont emménagé en juillet 2019.

La propriété a été gérée par un gestionnaire immobilier qui a effectué des inspections régulières et fourni des rapports au propriétaire et aux locataires.

Pendant notre location, le chauffe-eau a cessé de fonctionner et les locataires n’ont pas eu d’eau chaude courante pendant deux semaines. Le système VRC a cessé de fonctionner en août 2020 et n’a pas été réparé depuis 2 ans. Les pompes à chaleur ne sont pas entretenues. Les toilettes de la salle de bain ne se vident pas complètement. Il y avait une pomme de douche endommagée que le propriétaire n’a pas remplacée et les locataires ont dû la réparer eux-mêmes. Une fenêtre du salon ne s’ouvrait et ne se fermait pas correctement.

En savoir plus:
Le propriétaire a été condamné à payer 5 000 $ aux locataires après que la chambre « sentait la moisissure »
* Les locataires ne sont pas autorisés à régler un différend avec un chien pendant une période déterminée
* Le syndic a ordonné le versement d’une indemnité pour défaut de constitution de la garantie

« Pour une raison quelconque, cela peut avoir été monétaire, le propriétaire a ignoré ses obligations alimentaires et a souhaité que les locataires l’ignorent », a déclaré le juge R. Armstrong.

Cela aurait pu fonctionner, a déclaré Armstrong, mais lors de la dernière inspection de la propriété, lorsque les locataires, le propriétaire et le gestionnaire immobilier étaient présents, le gestionnaire a montré au propriétaire les problèmes d’entretien non résolus.

Le tribunal a enregistré qu’il avait été « coupé ».

« Il ne voulait rien entendre à leur sujet et a dit aux locataires qu’ils l’avaient « poignardé dans le dos » et qu’ils avaient tout raconté au gestionnaire de l’immeuble. Il a dit aux locataires qu’il n’avait plus de contrat avec eux et que nous étions ‘finis’. »

Armstrong a noté que bien que le gestionnaire immobilier ait clairement indiqué qu’il ne pouvait pas le faire, il y avait un effet « profond » sur les locataires.

Le juge a déclaré qu’il était « totalement inacceptable » de parler ainsi aux locataires alors qu’ils faisaient valoir leur droit de maintenir la propriété dans un état raisonnable.

Cela a causé beaucoup d’embarras et d’insultes aux locataires. Cela les a amenés à résilier leur bail et à déménager dans d’autres logements car ils ne se sentent plus en sécurité dans l’immeuble. »

Au cours de l’audience, le propriétaire s’est plaint que les locataires étaient « agressifs » à propos des problèmes d’entretien des bâtiments.

Armstrong a noté que Brozo a déclaré que les locataires s’étaient plaints de choses comme la moquette et les rideaux qu’ils voulaient remplacer. « Les rapports d’inspection indiquent des problèmes d’entretien, mais il n’y a aucune preuve dans ceux-ci ou ailleurs que les locataires aient formulé des plaintes déraisonnables. En fait, les preuves indiquent qu’ils ont été très patients », a déclaré Armstrong.

Les locataires ont reçu 1 000 $ en dommages-intérêts typiques pour aucun entretien et une compensation de 500 $. Ils ont reçu 750 $ pour méfait, humiliation et détresse.