la réforme est entrée en vigueur, ce qui implique

APL 2021. Depuis le 1er janvier 2021, les APL, comme toutes les allocations de logement, sont calculées sur la base des revenus perçus au cours des 12 derniers mois glissants. Qu’est-ce que cela change pour vous? Nous vous expliquerons tout.

[Mis à jour le 04 janvier 2021 à 11h36] Comme vous l’avez peut-être remarqué, de nombreux changements ont été apportés au 1er janvier 2021. En début d’année, avez-vous pris le temps de vous connecter à votre compte bénéficiaire sur le site de la CAF? Entrée en vigueur de la réforme du calcul APL en temps réel ! Concrètement, votre aide au logement n’est plus calculée sur le revenu de l’année n-2, mais sur les ressources des 12 derniers mois glissants. En clair, l’APL que vous recevrez de janvier à mars 2021 est évaluée en fonction des revenus que vous avez perçus entre décembre 2019 et novembre 2020. Votre aide sera ensuite recalculée en avril en fonction de ce que vous avez reçu. entre mars 2020 et février 2021. Présentée comme une mesure de «justice sociale», la réforme de l’APL générera également des économies, estimées à plusieurs centaines de millions d’euros. Et pour une bonne raison, Les bénéficiaires qui ont jusqu’à présent bénéficié d’un effet d’aubaine verront leur APL baisser, voire disparaître dans les mois à venir. Alors, qu’est-ce que le début d’année vous réserve? Tout dépend de votre situation:

• Vous êtes étudiant ou retraité: rien ne changera pour votre APL en 2021, vous conserverez le droit à votre allocation logement, même si vous avez un job étudiant.
• Vous êtes salarié ou jeune travailleur et vos revenus ont augmenté: attendez-vous à ce que votre APL baisse.
• Vous êtes bénéficiaire ou jeune retraité et vos revenus ont baissé: dans ce cas, votre APL doit être revalorisé progressivement.

Vous vous interrogez sur l’impact que cela aura sur votre aide au logement personnalisée? Consultez notre dossier dédié:

A noter: Jeudi prochain, le 7 janvier, la Caisse des allocations familiales organise un chat pour répondre à vos questions sur la réforme APL 2021. Pensez à vous inscrire par mail pour être alerté, et posez vos questions à l’avance!

Pour rappel, l’aide au logement personnalisée est une prestation sociale permettant de réduire le montant du loyer. Il est payé, sous conditions de ressources, par la Caisse des allocations familiales (CAF).

Votre APL va-t-il augmenter ou, au contraire, est-il susceptible de baisser ou même de disparaître? Les 6,6 millions de bénéficiaires ont reçu une lettre les informant de la mise en œuvre de la réforme APL en 1^est Janvier 2021. Pour rappel, la prestation CAF est désormais calculée sur les 12 derniers mois glissants, et non plus basée sur des ressources datant de deux ans. L’APL sera réévalué tous les trois mois. Objectif énoncé, «mieux s’adapter à votre situation», réaffirme la caisse d’allocations familiales sur sa page dédiée.

Mais concrètement, qu’est-ce que la réforme APL va changer pour vous? Les critères d’accès à l’aide au logement et le système de calcul ne changeront pas. Très concrètement, votre aide pour janvier 2021 est donc calculée sur la base des revenus que vous avez perçus de décembre 2019 à novembre 2020. Le premier paiement, y compris ce nouveau calcul, sera effectif le 25 janvier 2020 pour les locataires du parc HLM et 5 février pour les locataires du parc privé. Une mise à jour sera alors effectuée tous les trois mois, automatiquement. En clair, un changement interviendra à partir d’avril 2021: l’APL qui vous sera versée entre mai et juin 2021 sera calculée à partir des ressources reçues de mars 2020 à février 2021.

Combien de ménages leur allocation diminuera-t-elle ou augmentera-t-elle? L’exécutif refuse d’avancer sur le sujet. Un simulateur de la réforme APL doit être mis en place le 4 janvier 2021 sur le site CAF ainsi que sur le site mesdroitssocial.gouv.fr. « [Il vise] ceux qui n’ont pas d’APL [pour] savoir s’ils y ont droit et pour quel montant. Quant aux bénéficiaires dont l’aide évolue, l’évolution du montant sera affichée sur leur compte chaque trimestre », a déclaré Vincent Mazauric, directeur général de la Caisse nationale des allocations familiales, lors d’un point de presse.

Vous avez la possibilité de faire une simulation d’éligibilité à l’APL sur le site de la Caf, ici, ou sur le site Mes droits sociaux mis en place par le gouvernement. Pour ce faire, cliquez sur ici. Vous devrez renseigner votre situation familiale (seul ou en couple, avec ou sans enfants à charge), votre situation personnelle (grossesse, congé parental, demandeur d’emploi, étudiante, etc.) et votre logement (code postal, accord ou non, précisez s’il s’agit d’un appartement partagé, s’il est meublé ou non …), ainsi que vos ressources. Avec le site Mes droits sociaux, vous obtiendrez le détail de toutes les aides auxquelles vous pourrez prétendre en fonction de votre situation.

L’APL est accordée à une personne ou à une famille pour l’hébergement. Les sous-locations peuvent bénéficier de l’APL, si elles remplissent des conditions très précises: les sous-locataires doivent être liés à un locataire de plus de 60 ans, et être eux-mêmes soit handicapés, de moins de 30 ans ou de plus de 60 ans. Ce décret permet aux locataires de recevoir des APL en même temps que leurs sous-locataires, a noté Capital.fr. L’APL de ce dernier sera calculé en fonction du loyer payé au locataire. Le logement doit répondre aux critères de décence.

L’hébergement doit également être approuvéc’est-à-dire que votre bailleur (ou la gérante) doit avoir signé une convention avec l’État ouvrant le droit aux APL et aux aides duAnah. A cela s’ajoutent signifie conditions. La CAF fixe des plafonds qui changent en fonction de la localisation du logement et de la composition du ménage (lire ci-dessous).

Oui. Une aide au logement personnalisée peut en bénéficier locations, mais aussi colocations et résidences en refuge (résidence étudiante par exemple), à ​​condition que le logement soit votre résidence principale et située en France. En tant qu’étudiant, n’oubliez pas que vous devez répondre aux critères de revenu établis par la Caisse des allocations familiales. En 2021, les étudiants ne devraient pas voir leur APL changer, grâce à l’inclusion d’un package.

Pour déterminer le montant de votre APL, la Caisse d’allocations familiales utilise une échelle. Cela prend en compte le les ressources du demandeur, sa situation professionnelle, la situation géographique de son logement et la composition du ménage. Il détermine ensuite un montant maximum de soutien. Voici les échelles qui s’appliquent depuis le décret 25 septembre 2020:

Pour rappel, la zone 1 concerne l’Île-de-France et les villes de la zone 2 de plus de 100000 habitants et autres villes nouvelles. La zone 3 est constituée du reste de la France. En plus du montant de votre loyer, vos ressources sont prises en compte. Pour l’année 2020, en l’absence d’un nouveau calcul – qui doit être appliqué en janvier, comme expliqué précédemment, le revenu de l’année 2018 est conservé. «En cas de ressources inférieures à un certain montant, un plancher minimum de ressources, c’est-à-dire un forfait, peut être automatiquement enregistré dans certains cas», peut-on lire sur le site dédié de la Caf. «Par exemple, pour les étudiants en auberge de jeunesse, 4 900 € lorsque le candidat est boursier, ou 6 000 € s’il n’est pas boursier».

L’ensemble du processus de candidature est effectué en ligne sur le site Web du Caf. Pour constituer votre dossier, vous devrez scanner une pièce d’identité, votre relevé de compte bancaire et un certificat de location ou de résidence, signé par le propriétaire ou l’auberge. Assurez-vous de faire une demande d’APL dès que vous entrez dans votre nouvelle maison, car le premier paiement intervient deux mois plus tard.

La rétroactivité de cette aide a été supprimée. Aide au logement personnalisée est payé tous les mois (le 25 du mois pour les bénéficiaires HLM et le 5 du mois pour les autres). En général, il est remis directement au propriétaire ou au prêteur qui doit le déduire du montant de votre loyer ou des mensualités du prêt que vous avez contracté.

Les propriétaires peuvent également demander à bénéficier de l’APL pour accéder à la propriété. Pour ce faire, ils doivent avoir souscrit un emprunt approuvé avant le 1er février 2018 ou à partir du 1er février 2018 si vous achetez un logement ancien en zone 3. Pour connaître le zonage de votre commune, le site de service public a mis en place un simulateur , ici. L’allocation du PLA dépend, là encore, des conditions des ressources. La demande se fait, comme pour les locataires, sur le site du Caf. Vous devrez remettre les certificats de prêt émis par votre banque.