La société de bureaux partagés de renommée mondiale, WeWork, a déposé son bilan, avec une dette d’environ 19 milliards de dollars. Il s’agit d’un nouveau creux pour la startup immobilière, qui a tenté de se remettre de la pandémie mais semble avoir échoué. WeWork a déposé son bilan, rapporte Bloomberg.
La société basée à New York a déclaré avoir conclu un accord de restructuration avec des créanciers représentant environ 92 % de ses obligations garanties. La startup doit rationaliser son portefeuille de bureaux à louer. Le dépôt de bilan déposé le 6 novembre dans le New Jersey comprend 15 milliards de dollars d’actifs.
« WeWork exige la possibilité de rejeter les baux dans certains sites très peu performants et tous les membres concernés ont reçu un préavis.« , a indiqué l’entreprise dans un communiqué.
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Comment s’est produite la faillite ?
Au cours des quatre dernières années, WeWork a tenté de présenter une histoire de redressement, dans laquelle une startup de coworking se transforme en une entreprise publique stable et rentable. L’entreprise a réussi à se débarrasser d’Adam Neumann, son flamboyant co-fondateur et ancien PDG, et à le remplacer par un vétéran du secteur ayant la réputation de sauveur des sociétés immobilières en difficulté.
Cependant, WeWork n’a pas été sauvé, car l’entreprise avait déjà commencé cet été à exprimer de « sérieux doutes » quant à sa capacité à rester en activité. Cela semble effectivement être le cas.
La faillite de la startup américaine est le point culminant d’une longue saga pour l’entreprise, qui était autrefois le plus grand locataire de bureaux de Manhattan. Sa hausse soudaine et son déclin brutal ont frappé Wall Street et la Silicon Valley, disent les experts du secteur. L’effondrement de l’entreprise a peut-être déjà commencé en 2019. En quelques mois, l’entreprise est passée de la planification d’une introduction en bourse au licenciement de milliers de travailleurs et à la demande d’un plan de sauvetage d’un milliard de dollars.
WeWork n’est pas seul
D’autres entreprises de bureaux partagés ont également souffert après que la pandémie ait bouleversé leurs habitudes de travail. Par exemple, Knotel et les filiales d’IWG Plc ont déposé leur bilan en 2021 et 2020, respectivement.
Alors que WeWork avait conclu un accord massif de restructuration de sa dette plus tôt cette année, l’entreprise s’est rapidement à nouveau retrouvée en difficulté. À la fin de l’été, la société a annoncé qu’elle renégocierait la quasi-totalité de ses baux et se départirait de ses sites sous-performants.
La société est devenue publique en 2021 grâce à une fusion avec une société d’acquisition de véhicules à vocation spéciale, deux ans après l’introduction en bourse initialement prévue. Malheureusement, cela n’a pas empêché WeWork de perdre de l’argent. Lors de sa dernière tentative de redressement en mars, la société a signé une restructuration à l’amiable qui a réduit d’environ 1,5 milliard de dollars sa dette et prolongé d’autres échéances.
La faillite est souvent la seule option pour les entreprises en faillite avec des baux coûteux, car la loi américaine permet aux entreprises insolvables d’échapper à des contrats lourds et difficiles à annuler.
L’empreinte immobilière de WeWork s’étendait sur 777 sites dans 39 pays au 30 juin, avec un taux d’occupation proche des niveaux de 2019.
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