Unibail-Rodamco-Westfield prévoit de redévelopper le centre régional 2.1 MSF dans le nord du New Jersey
Le réaménagement de Westfield Garden State Plaza à Paramus, New Jersey, commencera la construction de 550 appartements qui se connecteront à certaines des utilisations existantes pour les magasins et les restaurants via des espaces verts ouverts.
Paramus, New Jersey – Unibail-Rodamco-Westfield (URW), le propriétaire et exploitant de centres commerciaux basé en France, a dévoilé son intention de réaménager Westfield Garden State Plaza, un centre commercial régional de 2,1 millions de pieds carrés dans la communauté de Paramus, dans le nord du New Jersey.
selon Forbes Westfield Garden State Plaza continue d’être l’un des centres commerciaux régionaux les plus performants du pays. Mais il y a environ 10 ans, URW a commencé à planifier un réaménagement à long terme pour se différencier et rivaliser avec la propriété, un immense centre commercial de méga-divertissement Triple Five Group situé dans le complexe sportif Meadowlands à East Rutherford, à proximité.
À cette fin, le vice-président exécutif d’URW, Jeff Mason, a déclaré que le réaménagement consistait à transformer le centre commercial en une destination à usage mixte où la vie, le travail et les loisirs se rencontrent.
La première phase du réaménagement se concentrera sur la construction de 550 appartements de luxe qui seront intégrés aux établissements commerciaux et de restauration existants dans des espaces verts ouverts. La première phase introduira également une zone extérieure de « rue principale » qui abritera des restaurants et des détaillants axés sur la commodité et des services quotidiens.
La propriété prévoit également de moderniser l’infrastructure existante qui se connecte aux services de transport public.
La construction devrait commencer en 2024, les premiers logements pouvant être occupés en 2026. L’équipe de développement a sélectionné le promoteur national Mill Creek Residential pour diriger la phase de réaménagement multifamilial.
« Notre vision pour Westfield Garden State Plaza est de transformer le centre commercial en un véritable centre-ville où la communauté locale peut se réunir pour vivre, faire du shopping, travailler et jouer », explique Mason. « Notre partenariat avec Mill Creek Residential contribuera à concrétiser cette vision en tirant parti de l’incroyable expérience de l’entreprise et de son approche de pointe pour créer une destination qui se démarque pour la communauté.
Les futurs plans de réaménagement prévoient également que les aires de stationnement en surface desservant le centre commercial soient converties en appartements supplémentaires, cours, jardins, parcs, installations de santé et de bien-être, bureaux et centre de transit. Ces usages seront créés aux côtés de nouveaux commerces de plein air, de restaurants et d’espaces événementiels communautaires.
Westfield Garden State Plaza a ouvert ses portes en 1957. Les principaux locataires actuels du centre sont Neiman Marcus, Nordstrom, Macy’s et AMC Theatre. Les autres utilisateurs incluent les restaurants gastronomiques Eddie V’s et Season’s 52, ainsi que les concepts de divertissement Pinstripes et Nerf Action Xperience.
Les origines d’Unibail-Rodamco-Westfield remontent à la fusion en 2007 d’Unibail, fondé en France en 1968, et de Rodamco, lancé aux Pays-Bas en 1999. La nouvelle entité a alors absorbé le patrimoine immobilier et l’exploitation du centre commercial australien. Westfield Corp. Il s’agit d’un accord conclu à l’été 2018.
-Taylor Williams
