De nouvelles formes de documents obligatoires ont été approuvées en vertu de la loi sur la gestion des logements (ZUES). Ils sont développés en lien avec les changements Dans la loi normative, entrée en vigueur le 29 septembre. C’est ce qu’a annoncé le centre de presse du ministère régional.
Sur le site du Ministère de l’Aménagement du Territoire et des Travaux Publics (MRRD) Des échantillons peuvent être trouvés Modèle de règlement intérieur de la copropriété, déclaration de saisie et de modification des conditions de données dans le livret de copropriété, le livret de copropriété, l’accord de constitution du syndicat de copropriété et l’état mensuel des revenus et dépenses de la copropriété.
les documents Il est posté dans la liste « Politique du logement », rubrique « Étage Propriété ». Pour la commodité des utilisateurs, la loi mise à jour a également été placée dans la section.
Les députés ont approuvé en première lecture deux projets de modification de la loi sur les logements
Les importateurs sont MS et Ivaylo Mirchev
C’est une toute nouvelle documentation Approuver la saisie des données et des changements de circonstances dans le livret de propriété et le rapport mensuel des revenus et dépenses de la propriété.
En annonçant la saisie des données et les conditions modifiées dans le livret de l’appartement La situation des personnes vivant dans un appartement particulier sera nécessairement décrite – Qu’ils soient propriétaires, usagers ou résidents. En plus des données concernant l’emplacement, la superficie, les pièces idéales et la destination, Les animaux possédés ou pris pour la reproduction seront également décrits. Dans l’objet, qui est sorti en public. Pour les chiens, le numéro du passeport vétérinaire sera également indiqué.
La déclaration est soumise au conseil d’administration ou au directeur, Cela peut également être fait par voie électronique. Cette demande doit être introduite par chaque propriétaire ou utilisateur dans un délai de 15 jours après l’obtention du droit de propriété ou d’usage ou après la conclusion d’une autre relation juridique permettant l’établissement de tiers, ainsi qu’en cas de changement de circonstances. Les données contenues dans la déclaration présentée par l’administrateur ou le président du conseil d’administration sont inscrites Au livre de copropriété, qui peut également être électronique. Par conséquent, l’adresse e-mail y sera également saisie Pour avertir le propriétaire ou l’utilisateur, si disponible.
Ils ont le droit d’accéder aux données du livre de copropriété Conseil d’administration (gestionnaire), conseil de surveillance (contrôleur), propriétaire – de ses données, ainsi que les organes des ministères de l’Intérieur, du Développement régional et des Travaux publics, de l’administration municipale ou régionale et de l’Agence bulgare de sécurité alimentaire (PASA). ), Conformément à la réglementation sur la protection des données personnelles.
Pour le confort des citoyens Un exemple de compte de résultat mensuel a été préparé et publié pour la première fois Et les coûts des logements. Outre les revenus/dépenses obligatoires et traditionnels provenant des contributions à la gestion et à l’entretien des parties communes de la propriété commune, ils comprendront également les revenus provenant de l’utilisation des fonds de l’État ou du budget européen, les subventions et subventions reçues, les revenus de installations de sources d’énergie renouvelables, revenus de location de matériel publicitaire ou technique, etc.
Gestionnaires de maison professionnels – avec deux employés, assurance et diplômés
Nouveaux changements dans la loi sur la gestion des logements (ZUES)
En dépenses La rémunération des membres du conseil d’administration et du conseil d’administration de surveillance a été promise au bloc. Réciproquement le régisseur, le contrôleur et le caissier, plus les frais de rémunération d’un gérant commerçant professionnel lorsque le bloc est géré par une société spécialisée.
État des revenus et dépenses Indiquant le mois et l’année pour lesquels il a été préparé, il est établi par le directeur ou supérieur Le Conseil d’administration sera placé dans un endroit bien en vue à l’entrée de l’immeuble afin que tous les propriétaires, occupants ou utilisateurs puissent le reconnaître et le présenter sur demande sous forme papier ou électronique.
Inscrire les gestionnaires de maison professionnels dans le registre
Le registre sera tenu par le ministère du Développement régional et des Travaux publics.
Les changements dans ZEUS sont dans la mise en œuvre de la réforme « Faciliter et accroître l’efficacité des investissements », stipulé dans le Plan national de relance et de durabilité de la République de Bulgarie.
