Les prix des logements augmentent

Les prix de l'immobilier sur la plupart des principaux marchés immobiliers devraient augmenter de plus de 4 % cette année grâce à une offre restreinte et aux attentes selon lesquelles les banques centrales réduiraient bientôt les taux d'intérêt.

Il est peu probable que la grave pénurie de logements abordables, un problème de longue date mais qui s'est aggravé pendant la pandémie de COVID-19, soit résolue de sitôt, selon des experts interrogés du 9 au 30 mai sur les marchés américain, canadien et britannique. Allemagne, Inde, Australie et Nouvelle-Zélande, a écrit Reuters.

« La seule raison pour laquelle les prix n'ont pas baissé est due au faible niveau des stocks sur de nombreux marchés que nous couvrons », a déclaré Liam Bailey, responsable de la recherche mondiale au sein du cabinet de conseil Knight Frank.

Selon lui, s'il n'y a pas de baisse des taux d'intérêt, les prix resteront sous pression l'année prochaine également. Les prix de l’immobilier devraient augmenter dans les sept principaux marchés étudiés, à l’exception de l’Allemagne. Bulgarie en direct.

Cette hausse est en grande partie due à une offre restreinte, car de nombreux propriétaires existants bénéficiant d’hypothèques de 30 ans à l’époque de la pandémie à des taux d’intérêt ultra-bas ne sont pas incités à déménager et à payer des taux d’intérêt beaucoup plus élevés.

Les prix moyens de l’immobilier au Royaume-Uni et au Canada devraient augmenter respectivement de 1,8 % et 1,5 % cette année et d’environ 3 % de plus en 2025.

Les prix de l’immobilier en Australie et en Nouvelle-Zélande devraient dépasser l’inflation globale au cours des prochaines années. La prévision moyenne de l'enquête prévoit une hausse des prix d'environ 4 à 5 % dans les deux pays.