La tendance à construire de plus en plus de complexes fermés autour de Sofia conduit à l'expansion des implantations à proximité de la capitale avec des quartiers entièrement nouveaux. Le projet de construction de 29 maisons unifamiliales à la périphérie du village de Gormazovo, dans la municipalité de Pozorishti, a été soumis à l'Inspection régionale de l'environnement et de l'eau. Les maisons seront composées de 2 et 3 étages, comme le montrent les documents soumis. L'entrepreneur dans le futur nouveau quadrant est « G Steel 2015 » EOOD. Elle a été enregistrée en 2015 et son adresse enregistrée est précisément à Gormazovo. L'entreprise possède plus de 16 dunams de terrain dans la région de Dunyash. D'après le plan cadastral, la propriété est encore en bon état.
L'investisseur explique que l'accès au nouveau complexe se fera via une route existante. Il faudra cependant créer un nouveau système d'approvisionnement en eau, et les eaux usées seront collectées dans des puisards et des réservoirs et transportées par des entreprises spécialisées.
Le réaménagement de Sofia et la pandémie de Covid-19 ont entraîné un boom de la construction de maisons individuelles et de complexes fermés entiers à proximité ou à proximité de la capitale, et la zone autour de Pozorishti est l'une des plus populaires. Comme l'a écrit Sega, plusieurs propositions d'investissement ont été soumises en 2023 pour la construction d'immeubles de logements collectifs dans la région de Gormazovo susmentionnée et dans les villages voisins de Proleša, Pozarevo et Herakovo.
par an Un projet plus vaste est prévu pour le village de Šibaovtsi, municipalité de Kostenbrod, où la proposition d'investissement comprend jusqu'à 54 maisons à deux étages. Un autre grand nouveau complexe sera construit dans la zone des villas « Bunkera », près de Bistrica. Le quartier sera composé de 55 immeubles unifamiliaux et multifamiliaux de faible hauteur. L'entrepreneur en construction est l'entreprise qui a déjà construit un autre complexe fermé en face du parc d'activités de Mladost.
Avec une partie des nouvelles constructions en dehors de Sofia, la principale question est de savoir comment fournir suffisamment d'eau pour agrandir les villages, car certains de ses hameaux souffrent déjà de graves pénuries. Les nouveaux quartiers signifient également une forte augmentation de la population.
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