Faux incendies et clone d’herbe : des astuces de photographie immobilière révélées

Une vidéo révèle les astuces que les photographes immobiliers utilisent pour rendre l’immobilier plus beau que dans la vraie vie

Gardien Australie L’éditeur de photos, Carly Earl, s’est rendu dans une propriété de Sydney et a pris des photos du même endroit aux côtés d’un photographe immobilier professionnel pour montrer les grandes différences capturées entre les deux.

Dans le premier exemple, une photo a été prise d’une piscine dans laquelle les éditeurs de photos immobilières ont augmenté la saturation des arbres et du ciel « pour le rendre plus lumineux et plus vibrant qu’il ne l’est réellement ».

« L’autre chose que vous remarquerez, c’est qu’il semble avoir été modifié avec des photos du fait qu’il n’y a plus de feuilles au fond de l’étang, ce qui le rend définitivement plus attrayant », déclare Earl.

faux feux

Dans l’exemple suivant, une photo du salon est montrée où le professionnel a rempli les ombres ainsi que la prise de vue avec un objectif plus large pour faire paraître la pièce plus grande qu’elle ne l’est.

« C’est quelque chose qu’ils font généralement dans les petites maisons pour créer une impression d’espace », explique Earl.

La chose la plus choquante est peut-être qu’un professionnel a photographié un feu ardent là où il n’y en avait pas auparavant.

« Sur ma photo, il n’y avait certainement pas de feu rugissant à ce moment-là, mais ils ont ajouté ceci pour montrer cette chaleur et obtenir cette sensation de salon confortable », explique Earl.

Pour la prise de vue extérieure de la propriété, le pro avait rempli le gazon où se trouvait principalement la boue.

« L’image entière est vraiment lumineuse, on dirait qu’il y a de l’herbe partout dans l’allée alors que nous savons qu’il n’y en a pas vraiment », dit Earl.

Et comme l’image de la piscine, les éditeurs ont augmenté la saturation pour rendre le vert et le ciel plus stables.

informations spécifiques

selon L’article d’accompagnement sur Gardien site Webles règles du commerce équitable en Australie dictent que Les photos immobilières doivent véhiculer des « informations exactes » à l’acheteur ou au locataire.

Une image peut être trompeuse si elle « conduit à croire raisonnablement qu’un état n’existe pas dans la réalité » ou par « des actes de silence ou d’omission » – comme inclure une image d’une scène de plage où personne ne se trouve. La peine maximale pour violation de la loi australienne sur la consommation est de 1,1 million de dollars pour une entreprise.

Selon Hayden Groves, président de l’Australian Property Institute, Hayden Groves, président de l’Australian Property Institute, l’image d’un foyer brûlant là où il n’y en avait pas, tant que le foyer pouvait prendre feu.

Le photographe inconnu qui Gardien Australie embauchée dit qu’elle utilise régulièrement deux expositions à l’extérieur et peut-être trois ou quatre à l’intérieur pour créer un composé bien équilibré.

« Beaucoup d’endroits peuvent sembler vraiment, vraiment minables. Ils s’effondrent. Mais avec les bons cadres et le bon éclairage, nous pouvons toujours prendre des photos », ajoute le photographe.